Abogado especialistas en Expropiaciones forzosas

Las expropiaciones forzosas consisten en la privación de la propiedad privada o de derechos o intereses legítimos por razones de utilidad pública o de interés social, debiendo calcularse una indemnización previa a la ejecución de la expropiación.

De tal forma, cabe indicar, que los bienes o derechos que se pueden expropiar son los activos de contenido patrimonial que sean susceptibles de ser transmitidos a un tercero por estar dentro del comercio de las cosas, tales como: los bienes o cosas, los derechos subjetivos (como el de usufructo) y los intereses legítimos (cuando se produce, por ejemplo, una expropiación que da lugar al traslado de toda una población conforme a la Ley de expropiación forzosa).

No obstante lo anterior, existen bienes o derechos que no se pueden expropiar, así como bienes o derechos que no se deben expropiar. Dentro de los primeros, encontramos a los derechos de la personalidad y a los bienes de dominio público y los comunales. Por su parte, lo que no se debe expropiar son los bienes o derechos patrimoniales que no sean estrictamente indispensables para satisfacer la causa de utilidad pública o interés social, dado que, en su efecto, podría sucederse un abuso de expropiación (exceptuándose la de bienes que sean necesarios en el futuro, pero únicamente cuando ya se encuentre previsto o programado).

Nuestro equipo de abogados en expropiaciones podrá asesorarle, con máxima especialización, a lo largo de toda la expropiación e incluso, una vez agotada la misma, ante los Jurados Provinciales de Expropiación e incluso ante la vía judicial. 

Regulación

Se encuentran reguladas en la Ley de 16 de diciembre de 1954, sobre expropiación forzosa.

Sujetos en el procedimiento de expropiación

Los sujetos que participan en un procedimiento de expropiación forzosa son:

  • El expropiado es la persona titular de los bienes, derechos o intereses de contenido patrimonial que son objeto de expropiación.
  • El beneficiario es la persona que va a cumplir el fin de utilidad pública o interés social que legitima la expropiación.
  • La Administración expropiante es la persona jurídica titular de la potestad expropiatoria

 

SERVICIOS QUE PRESTAMOS EN GENERAL COMO ABOGADOS ESPECIALISTAS EN EXPROPIACIONES FORZOSAS

Nuestros abogados especialistas en expropiación forzosa, podrán asesorar al cliente en todas y cada una de las fases que constituyen el procedimiento de expropiación forzosa.

Intervendremos en su caso, en la formalización de alegaciones e impugnación de los actos administrativos tendentes al cumplimiento, por parte de la Administración expropiante, de los requisitos previos a la expropiación forzosa (declaración de utilidad pública e interés social y necesidad de ocupación de bienes o adquisición de derechos), intentando evitar que esta se lleve a cabo.

SERVICIOS QUE PRESTAMOS EN GENERAL COMO ABOGADOS EXPERTOS EN EXPROPIACIONES FORZOSAS

Asimismo, y en lo que se refiere a la valoración del bien susceptible de ser expropiado, nuestros abogados expertos en expropiaciones, podrá llevar a cabo las siguientes actuaciones:

  • Personarse en el levantamiento del Acta Previa a la Ocupación/Acta de Ocupación de la finca de que se trate.
  • Redacción de la hoja de aprecio del bien objeto de expropiación.
  • Supervisión del informe técnico de valoración del bien, que ha de acompañar a la hoja de aprecio del propietario.
  • Manifestar el oportuno rechazo a la hoja de aprecio de la Administración Pública.
  • Impugnar la resolución dictada por el Jurado de Expropiación Forzosa actuante ante la jurisdicción de lo contencioso–administrativo.
  • Intervenir en el procedimiento de retasación por parte de uno de nuestros abogados de expropiación forzosa.
  • Actuación en el procedimiento de reversión.
  • Interposición de contencioso-administrativo por falta de pago de la indemnización correspondiente.

 

Nuestro equipo de abogados en expropiaciones, prestan servicio en toda España, poniéndose a su entera disposición para la mejor defensa de sus intereses. 

Déjanos tu nombre y tu teléfono y te llamamos muy pronto.

Adela Merino León

Abogada

Tras su paso por otras firmas donde adquirió una sólida base jurídica, se incorpora a Administrativando Abogados, participando en la defensa de todo tipo de expedientes sobre derecho administrativo.

Entre otras materias, interviene en procedimientos relacionados con derecho de aguas, funcionarios, responsabilidad patrimonial, sanciones administrativas, contratación pública , urbanismo y recursos contenciosos administrativos de toda índole.

Además de asesorar a empresas nacionales e internacionales, participa en la defensa de infinidad de Administraciones y Organismos Públicos. 

Asimismo, se ha ocupado del diseño y elaboración de diferentes jornadas docentes sobre Derecho Administrativo en la escuela de formación Administrativando Business School.

José Cortés Bermúdez

Abogado

Proviene de firmas internacionales como el despacho Martínez Echevarría & Rivera Abogados

Durante más de una década de ejercicio profesional, ha participado en la orientación y defensa de todo tipo de asuntos sobre Derecho Administrativo, asesorando a importantes compañías y fondos de inversión tanto nacionales como extranjeros.

Asimismo, cuenta con experiencia en la resolución de consultas a entidades públicas y privadas, participando en la elaboración de informes  y dictámenes jurídicos de importante complejidad técnica.

Igualmente, de forma periódica, interviene en fase litigiosa ante los Juzgados y Tribunales de lo Contencioso – Administrativo.

También participa en diferentes programas docentes en la escuela de formación Administrativando Business School.

María José Amo Gago

Asociada

Tras obtener premio extraordinario a su paso por la Universidad de Córdoba y preparar las oposiciones a la carrera judicial y fiscal, se incorporó a Aguayo Abogados, como firma especialista en Derecho Administrativo (hoy integrada en Ejaso ETL Global). Posteriormente, formó parte del equipo de Garrigues. 

Fruto de su dilatada experiencia profesional de más de diez años, participa en la orientación y defensa de aquéllos procedimientos administrativos y contenciosos – administrativos de especial dificultad técnica, tanto a nivel nacional como internacional. Asimismo, es especialista en abordar recursos de casación contenciosos – administrativos, de amparo ante el Tribunal Constitucional e impugnaciones ante instancias supranacionales como el Tribunal Europeo de Derechos Humanos.

Igualmente, ha intervenido en procedimientos contenciosos – administrativos de máxima relevancia social como el Caso Alvia o la impugnación de la licitación de compra centralizada de Equipos de Protección Individual por parte de la Comunidad de Madrid, entre otros muchos.

Ostenta el cargo de coordinadora de relaciones institucionales en Administrativando Business School.

Natalia Montero Pavón

Asociada

Tras preparar las oposiciones a la carrera judicial y fiscal, se incorporó al Departamento de Derecho Administrativo de la conocida firma Sanguino Abogados.

Defiende procedimientos de suma relevancia en la totalidad de áreas que configuran el Derecho Administrativo. Entre otras materias, es especialista en aguas, minas, medio ambiente, función pública, responsabilidad patrimonial, expropiación forzosa, contratación pública, urbanismo y procedimientos sancionadores. 

Igualmente, interviene de forma regular ante la jurisdicción de lo Contencioso – Administrativo en todas sus instancias. 

Asimismo, compagina su labor como docente impartiendo puntualmente máster class sobre derecho público en la Universidad Loyola Andalucía

También ha asumido la dirección y orientación de diferentes cursos de experto en Derecho Administrativo, principalmente en las materias de responsabilidad patrimonial, expropiación forzosa y contencioso – administrativo. 

Ostenta el cargo de coordinadora académica en Administrativando Business School.

Antonio Pérez Valderrama

Director

Es profesor en Derecho Administrativo y contratación pública en el Instituto Superior de Derecho y Economía de Madrid.

Con anterioridad, ha formado parte de firmas jurídicas internacionales, como Martínez Echevarría & Rivera Abogados, con cargos de dirección en el Área de Derecho Administrativo

Recientemente ha intervenido como coautor en el «Manual sobre el Contrato Menor», publicado por la Editorial Aranzadi. 

Asimismo, imparte jornadas docentes en la Sección de Derecho Administrativo de Economist & Jurist y Administrativando Abogados. Entre otros eventos, conviene destacar la formación sobre la posible nulidad de las sanciones administrativas impuestas durante los estados de alarma a consecuencia de la Covid-19. 

Ha defendido todo tipo de procedimientos de Derecho Administrativo y Contencioso – Administrativo y ante cualquier instancia.

Ostenta el cargo de director ejecutivo en Administrativando Business School.

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